부동산 경매실무 무료 동영상 강의 - 경매의 종류, 물권, 채권

1. 경매의 종류

① 임의경매 : 저당권, 담보가등기, 전세권 등 담보권의 실행을 위한 경매

② 강제경매 : 채무자 소유의 부동산 압류, 환가한 매각금액으로 채권액을 변제 받을 목적으로 하는 강제 집행

③ 분할경매(개별경매)

④ 일괄경매

⑤ 신경매

⑥ 재경매 : 경락인은 경락 후 경락대금을 지급하지 않는 경우에 실시되는 경매

 

 

2. 물권과 채권

(1) 물권

① 특정 물건을 직접적 또는 배타적으로 지배하여 수익 · 사용 · 처분할 수 있는 권리

② 소유권, 점유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권 등

 

(2) 채권

① 채무자에게 반대급부를 청구할 수 있는 권리

② 가압류채권, 압류채권 등

 

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